encabezamiento

listado.encabezamiento

categorias > Jabetza horizontala eta Jabeen Komunitatea > Komunitateen kargoak > Administratzailea

3 items found, showing all items.1 page

pregunta	respuesta
IDAZKARIA ETA ADMINISTRATZAILEA ALDI BEREAN? Pertsona berak aldi berean idazkari eta administratzaile gisa jardun dezake?	Hori da. Jabetza Horizontalaren Legean bi aukerak barne hartzen dira, hau da, idazkari eta administratzaile karguak pertsona bakar batek betetzea, edo bi pertsona desberdinek betetzea. Era berean, administratzaile edo idazkari-administratzaile kargua edozein jabek edo behar beste prestakuntza profesionala duen eta zeregin horiek betetzeko legez aitortua dagoen edozein pertsona fisikok bete dezake. Halaber, korporazio baten eta beste pertsona juridiko batzuen esku utz daiteke, betiere ordenamendu juridikoan ezarritako baldintzen arabera. Azkenik, kontuan izan behar duzu, oro har eta estatutuetan kontrakoa esaten ez bada, gobernu-organoen kargu edo izendapenak urtebeterako izango direla.
ADMINISTRATZAILEAK BERE ENPLEGATU BATENGAN ESKUORDE DEZAKE? Kontratatu dugun Finken administratzailea ez zen azken Batzarrean agertu, eta bere ordez bulegoko beste enplegatu bat bidali zuen. Jardun hori zuzena da?	Atal honetako beste galdera batzuetan azaldu dugunez, Batzar bat deitzea eta egitea, eta dagokion akta idaztea baldintza jakin batzuen arabera egin behar da, emandako pauso guztiak baliozkotzat har daitezen. Hala ere, baldintza horiek ez dute ondoriorik izaera instrumentalagoa duten alderdietan, hala nola zuk adierazi duzun kasuan. Zure galderari dagokionez, asma dezaket kasu honetan administratzailearen eta idazkariaren lanak pertsona bakar batek betetzen dituela, eta horren titularraren ordezkapenaz hitz egiten dugunean, idazkariaren berezko zereginei buruz ari garela. Kasu honetan, Batzarraren akta administratzaile-idazkariak edo hark izendatutako ordezko batek egiteak ez du ondoriorik Batzarraren baliozkotasunean, betiere bertaratutako jabeak ordezkapen horrekin ados badaude, eta adostasun hori bileraren hasieran adieraztea komeni da. Hortaz, ordezkapen horren baliozkotasuna Batzarrera bertaratu diren erkidegokideek baimentzearen mende dago. Erkidegoaren barruan administratzailearekiko barne harremanei dagokienez, zuek pertsona hori kontratatu baduzue, karguaren berezko zereginak hark pertsonalki betetzeko eska diezaiokezue.
NOLA BERRITU ADMINISTRATZAILEAREN IZENDAPENA? Administratzaile kargua ondoz ondoko urteetan berritzeko aukera dago?	Bai, betiere Jabeen Batzordeak erabakitzen badu. Oro har, agintealdia urtebetekoa izango da. Hala ere, epe hori amaitzen denean, Batzordeak pertsona berbera aukeratzen badu administratzaile izateko, eta hura ados badago, ez da eragozpenik izango kargua berritzeko.

pregunta

respuesta

IDAZKARIA ETA ADMINISTRATZAILEA ALDI BEREAN? Pertsona berak aldi berean idazkari eta administratzaile gisa jardun dezake?

Hori da. Jabetza Horizontalaren Legean bi aukerak barne hartzen dira, hau da, idazkari eta administratzaile karguak pertsona bakar batek betetzea, edo bi pertsona desberdinek betetzea.

Era berean, administratzaile edo idazkari-administratzaile kargua edozein jabek edo behar beste prestakuntza profesionala duen eta zeregin horiek betetzeko legez aitortua dagoen edozein pertsona fisikok bete dezake. Halaber, korporazio baten eta beste pertsona juridiko batzuen esku utz daiteke, betiere ordenamendu juridikoan ezarritako baldintzen arabera.

Azkenik, kontuan izan behar duzu, oro har eta estatutuetan kontrakoa esaten ez bada, gobernu-organoen kargu edo izendapenak urtebeterako izango direla.

ADMINISTRATZAILEAK BERE ENPLEGATU BATENGAN ESKUORDE DEZAKE? Kontratatu dugun Finken administratzailea ez zen azken Batzarrean agertu, eta bere ordez bulegoko beste enplegatu bat bidali zuen. Jardun hori zuzena da?

Atal honetako beste galdera batzuetan azaldu dugunez, Batzar bat deitzea eta egitea, eta dagokion akta idaztea baldintza jakin batzuen arabera egin behar da, emandako pauso guztiak baliozkotzat har daitezen.

Hala ere, baldintza horiek ez dute ondoriorik izaera instrumentalagoa duten alderdietan, hala nola zuk adierazi duzun kasuan. Zure galderari dagokionez, asma dezaket kasu honetan administratzailearen eta idazkariaren lanak pertsona bakar batek betetzen dituela, eta horren titularraren ordezkapenaz hitz egiten dugunean, idazkariaren berezko zereginei buruz ari garela. Kasu honetan, Batzarraren akta administratzaile-idazkariak edo hark izendatutako ordezko batek egiteak ez du ondoriorik Batzarraren baliozkotasunean, betiere bertaratutako jabeak ordezkapen horrekin ados badaude, eta adostasun hori bileraren hasieran adieraztea komeni da.

Hortaz, ordezkapen horren baliozkotasuna Batzarrera bertaratu diren erkidegokideek baimentzearen mende dago. Erkidegoaren barruan administratzailearekiko barne harremanei dagokienez, zuek pertsona hori kontratatu baduzue, karguaren berezko zereginak hark pertsonalki betetzeko eska diezaiokezue.

NOLA BERRITU ADMINISTRATZAILEAREN IZENDAPENA? Administratzaile kargua ondoz ondoko urteetan berritzeko aukera dago?

Bai, betiere Jabeen Batzordeak erabakitzen badu. Oro har, agintealdia urtebetekoa izango da. Hala ere, epe hori amaitzen denean, Batzordeak pertsona berbera aukeratzen badu administratzaile izateko, eta hura ados badago, ez da eragozpenik izango kargua berritzeko.